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Agenda Inteligente
Fevereiro 2026
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IA Activa
Negociando horários com 4 leads neste momento.
Hoje — Quarta, 14 Fev
09:00
Visita: Ap. Jardins
Carlos Silva
15:00
Agendado pela IA
Casa Vila Nova
Confirmado com cliente
MC
17:00
Vistoria Final
Apto Jardins 302
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Imóvel: Apto 302 - Jardins
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Apto 302 - Jardins
Rua Augusta, 1500
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Mentor Jurídico
Online
Como calculo a multa rescisória se o inquilino sair antes dos 12 meses? O contrato é de 30 meses.
A multa deve ser sempre proporcional ao tempo restante do contrato, conforme o Artigo 4º da Lei do Inquilinato (8.245/91).
O cálculo é:
- Valor da multa total (geralmente 3 aluguéis).
- Divida pelo prazo total do contrato (30 meses).
- Multiplique pelos meses que FALTAM para terminar.
Exemplo: Se a multa é R$ 3.000,00 e ele cumpriu 6 meses (faltam 24):
(3000 ÷ 30) × 24 = R$ 2.400,00.
Digite sua dúvida jurídica aqui...
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12 pendentes
Em Atraso
R$ 12.500,00
3 atrasados
Pagos (Mês)
R$ 89.400,00
R$ 24.400,00 rec.
Todos
A Vencer
Atrasados
| Inquilino | Venc. | Valor | Status | Ações |
|---|---|---|---|---|
R Roberto Almeida Apto 302 - Jardins | 10/03 | R$ 3.500,00 | A Vencer | |
F Fernanda Costa Casa 45 - Morumbi | 05/03 | R$ 4.200,00 | Recebido | |
T TechStart Ltda Sala Comercial 101 | 01/03 | R$ 8.500,00 | Atrasado | |
C Carlos Oliveira Studio Centro | 15/03 | R$ 2.100,00 | A Vencer |
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